6 věcí, které udělají při prodeji vaší nemovitosti MALÝ zázrak.
Proč pracuji právě takhle?
Protože díky tomu prodám VŽDY, RYCHLEJI a za VÍC.
Říká se, že jíme i očima. A nemovitost je na tom podobně. To, jak na nás působí, rozhoduje zda koupíme.
Profesionální fotografie a Příprava nemovitosti jsou nástroje, díky kterým si zájemce vaši nemovitost zamiluje.
Jedna věc je pro potenciálního zájemce velmi důležitá, aby měl představu o prosotru.
Jak by mohl v nemovitosti žít, jak ji zařídit, jak se "vejít". Půdorysy jsou samozřejmostí při inzerci nemovitosti.
Prodávat nemovitost s video prohlídkou je dnes velmi efektivní. Také záleží vždy na dohodě s prodávajícím. Lidé mají rádi video.
Všichni sledujeme raději videa než si jen prohlížíme fotky. Video prohlídka přitáhne ještě více zájemců.
Dnes nestačí jen inzerovat na realitních serverech. Vytvořím pro vaši nemovitost stránku, kde bude prezentována jen a pouze ta vaše.
Podívejte se, jak může taková stránka vypadat...
Sociální sítě hýbou světem a také hýbou prodejem nemovitosti. Co dalšího lze udělat pro efektivnější prodej?
Vytvořit placenou propagaci na Facebooku a zacílit reklamu na tu správnou cílovou skupinu.
Prodej formou aukce realizuji od roku 2020. V nedávné aukci se mi podařilo navýšit cenu bytu z 1 900 000,- Kč na 2 305 000,- Kč.
Majitelé tak získali o 405 000,- Kč více, než očekávali.
Aukci předchází precizní profesionální prezentace, abychom přilákali maximální počet zájemců.
A následná aukce musí být jednoduchý a transparetní proces.
Rád Vám i tuto mou službu představím.
Více o aukcích se můžete dozvědět ZDE.
Vítám Vás na mých stránkách realitního makléře.
Jmenuji se Jan Kuna a od svého narození se pohubuji zejména v Karlovarském a částečně v Plzeňském kraji. Narodil jsem se na Mariáňskolázeňsku, v malé obci na „západě“, kde stále žiji.
Realitám se věnuji od ledna 2017, na začátku sem získával spíše zkušenosti a navazoval profesní přístup, který se mi vrátil zpětně i od mých klientů, jelikož mne začali doporučovat dále. Práce s realitami a s lidmi mě naplňuje, a proto dělám vše tak, aby byla prezentace na velmi dobré úrovni.
Na všechny své zakázky využívám profesní nástroje a připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také připravuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce, na které se zájemci mohou přihlásit a vidí jak ostatní přihazují. Tím získává majitel nejvyšší možnou nabídku.
Mám zájem o dlouhodobý vztah s mými zákazníky, ne o jednorázovou zakázku. Budu Vaším partnerem pro prodej či nákup nemovitostí. Jsem přesvědčen, že zákazník s vlastní dobrou zkušeností je pro mě tou nejlepší reklamou a nebojí se doporučit moje služby svým blízkým.
Vážím si takových doporučení a umím je ocenit, a proto všichni moji zákazníci mají příležitost se mnou spolupracovat a profitovat z vlastních realizovaných doporučení.
Nabízím...
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Povinné údaje:
Jméno: Jan Kuna
Místo podnikání: Stará Voda 185, PSČ 35301
IČO: 874 00 693
Vznik živnostenského oprávnění: 27.10.2010
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 16.12.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Mariánské Lázně
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Osobní přístup ke každému klientovi.
Ve své práci používám nejmodernější technologie pro maximální efekt. Video prohlídky, dron, AUKCE a další.
Pokud se se mnou chcete spojit, napište prosím potřebné do formuláře. Zavolám zpět.
Při prodeji nemovitostí je třeba sledovat trendy na trhu nemovitostí. To ale neznamená porovnávat cenovky podobných bytů a domů v inzerci. Právě u nich se prodej nedaří, třeba i po několik měsíců. Relevantní údaje poskytují informace z katastru nemovitostí, pokles prodejů nemovitostí představuje oproti loňsku 30 % a zároveň dochází k výraznému zlevňování.
Koupě nemovitosti byla vždy bezpečným přístavem, pokud chtěl investor ochránit úspory před rozbouřenými vodami inflace a nejistotou na trzích. Ceny českých nemovitostí ale nutí investory poohlédnout se dál než za humna. Které zahraniční nemovitosti jsou v kurzu?
Oživení realitního trhu může přinést současné snižování sazeb hypotečních úvěrů spolu s poklesem cen nemovitostí. Na výraznější pokles sazeb ale musí klienti bank počkat do chvíle, kdy ČNB dostane inflaci pod kontrolu a sníží základní REPO sazbu.
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
V tomto E-booku se pokusím nastínit nejzásadnější aspekty, kterých je potřeba se při prodeji nemovitosti vyvarovat.
Stačí jen zadat e-mail a dostanete odkaz pro stažení.
7 chyb při prodeji nemovitosti